Пристроенная газовая котельная к многоэтажному жилому дому: 59 фото

К пристроенным котельным существуют дополнительные требования: пристройка не должна быть со стороны главного фасада здания; расстояние между окнами котельной и основного здания находящихся на одной стороне должно быть не менее 12 метров; не допускается наличие окна у основного здания над пристроенной котельной.

Помещение, в котором располагается крышная котельная обслуживает только данный многоквартирный дом и является общим имуществом собственников. Однако застройщик стремится заработать не только на строительстве домов, но и последующем управлении.

Какие плюсы и минусы имеют крышные котельные? Крышная котельная — это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов. Как следует из названия, её возводят на крыше здания, в специально оборудованном помещении.

Размещение на 2 этаже допускается только если расстояние от пола котельной до окна на верхнем этаже не менее 9 м. Таким образом над ней и под ней не может быть жилых комнат, а только технические сооружения.

В многоквартирном доме должна быть реализована техническая возможность для подключения газового котла. Помещение, где будет установлен газовый котел, должно соответствовать требованиям, прописанным в СНиП 42-01 и МДС 41.2-2000. При монтаже котла должны быть соблюдены правила пожарной безопасности.