Лежак канализации в многоквартирном доме чье имущество: 58 фото

Если квартиру затопило из канализации, то общему правилу вина возлагается на управляющую организацию (ТСЖ). Именно она, согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, является ответственной за содержание общего имущества, к которому относится и система канализации.

Трубы многоквартирного дома, по которым вода попадает в квартиру и течет в ванной, на кухне и в батареях, это так называемое «общедомовое имущество». По закону, ремонтировать и менять их в случае проблем обязана управляющая компания (УК).

Замена стояков в квартирах многоквартирных домов обычно вызывает споры и вопросы о том, кто и за чей счет должен проводить эту работу. Однако, в законодательстве дан четкий ответ на этот вопрос: за замену стояков должна отвечать управляющая компания, обслуживающая дом.

Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.