Дома 1917 года постройки плюсы и минусы: 50 фото

Через отдел вторичного рынка жилья можно продать не только квартиру, но и дома, дачи, коттеджи, гаражи – вообще любую недвижимость! И не только продать – еще и купить, обменять, оформить дарение и прочие сделки с недвижимым имуществом.

Минусы сталинок:. Электропроводка не рассчитана на большое количество электроприборов. Такое жилье уже нужно подстраивать под современные нужды. Купив сталинскую квартиру, готовьтесь к замене всех коммуникации; в большинстве сталинок нет лифта и мусоропровода.

Срок службы для сталинок послевоенного периода составляет 150 лет, нормативное время сноса — 2095—2105 гг. Для «номенклатурных» домов необходимо учитывать больший запас эксплуатационного ресурса, в среднем — это дополнительные 40—50 лет.

К категории «Старый фонд» (СФ) в классификации жилой недвижимости Петербурга принято относить здания, построенные до 1917 года. В большинстве регионов России определение «старый фонд» часто ассоциируется не с «антикварными» квартирами, а с ветхим и аварийным жильем.

Сколько нельзя продавать квартиру? По общему правилу, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Таким образом, если вы владеете квартирой (либо долей в ней) более 5 лет, то НДФЛ с доходов от ее продажи платить не нужно.