Дом для гостей: 59 фото

Владелец может построить на таком участке жилой или садовый дом, разместить на нем хозпостройки, гараж. В законодательстве есть норма, по которой садовый земельный участок может использоваться только в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением.

Удобства в гостинице располагаются в самом номере, как и кухонный уголок, а в гостевом доме – общая кухня и ванная с туалетом, что не доставляет неудобства благодаря небольшому числу проживающих. Впрочем, некоторые владельцы дополнительно оборудуют санузел в комнатах.

Гостевой дом является частным домовладением, владелец которого сдаёт его внаём (в аренду) целиком или покомнатно. Зачастую сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения.

Статья 4. Требования, предъявляемые к гостевым домам

1. общая площадь гостевого дома не превышает 1000 квадратных метров;
2. количество номеров в гостевом доме не превышает 15;
3. гостевой дом поставлен на государственный кадастровый учет;

На участках ИЖС можно строить гостевой дом. Отдельно оформлять его не нужно, он будет считаться частным домом для постоянного проживания. Сдача комнат в аренду в гостиничном доме облагается налогом. Арендодателем может выступать физическое лицо.