Что такое черный ключ в строительстве дома: 58 фото

Черный ключ — это недосторой, т. е. стены не оштукатуренные, на полу стяжки нет, разводки воды, канализации, отопления, электричества в помещениях нет. Только входная дверь и окна.

Так, в Клининградской области применяют термин «серый ключ» – это означает, что квартира продается в состоянии «чистовая отделка». В Башкирии такие квартиры – с уже выровненными стенами, полами и потолками – называют «под маяк». А в Ростовской области новостройки без отделки идут под кодовым названием «стройвариант».

«Серый ключ» или предчистовая отделка — это частичная отделка квартиры, готовая под ремонт, а именно: железная входная дверь, цементная стяжка на полу, штукатурка стен по кирпичной/блочной кладке, газовое отопление (двухконтурный газовый котел, разводка труб, батарей) или центральное отопление (разводка труб, батарей), ...

Самое главное отличие это. В сером ключе вам нужно делать ремонт, а в белом он уже окончен. Можно заносить мебель и жить. Самое примечательное, что объект полностью разработан по всем нормам ГОСТ.

Поэтому чистовую отделку следует выбирать прежде всего тем, кто хочет максимально сэкономить время и въехать в квартиру практически сразу после ее приобретения. Но за чистовую отделку придется раскошелиться — она гораздо дороже, чем черновая.